Kiedy szuka się mieszkania w stolicy bardzo ważne jest zwłaszcza określenie kryteriów, które definiują między innymi lokalizację nieruchomości jak też to, czy nieruchomość będzie nabywana na rynku wtórnym czy pierwotnym. Kwestie te będą miały bezpośrednie przełożenie zwłaszcza na to czy mieszkania w warszawie można wybrać w określonych lokalizacjach. Usytuowanie lokalu mieszkalnego to jedno z najważniejszych kryteriów wyboru nieruchomości pod zakup jak również wpływającego na cenę nabywanych mieszkań.